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借钱问答

公积金贷款38万,还款15年,等额本息还款方式,还了2年,一次还款20万,还剩多少钱?

发表时间:2021/1/14 8:32:34
公积金贷款38万,还款15年,等额本息还款方式,还了2年,一次还款20万,还剩多少钱?
最佳答案:

应当介绍 贷款利率 或 月还款额;

你未介绍,就 假设 年利率=3.25% 吧;

一、计算 月还款额

“等额本息”还款方式;

年利率=3.25%;月利率=年利率/12=0.27083%

公式:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=380000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-180】

月还款额=2,670.14元

二、计算2年后 一次性还款额

公式:一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率}*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额={380000-2670.14*【1-(1+0.27083%)^-23】/0.27083%}*(1+0.27083%)^24

一次性还款额=342,035.39元

(这就是说,2年后,如果贷款合同允许,一次性 还款342,035.39元 可以还清 贷款 )

三、 2年后一次性还20万元,年限 不变,计算 以后的 月还款额

公式:月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=142035.39*0.27083% /【1-(1+0.27083%)^-156】

月还款额=1,117.54元

结果:假设 公积金贷款利率是3.25%,那么两年后 交上20万元,以后的 月还款额 将是 1,117.54元 。

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